こんにちは☀️
春日部市を拠点に、関東一円で解体業を営んでおります株式会社TSUNAGUです🔥
「親から受け継いだ古い倉庫がボロボロになってきた…」
「空き家にあるプレハブ倉庫を壊して、駐車場にしたい」
「事業用の大型倉庫を解体して、土地を有効活用したい」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？倉庫の解体は、一見シンプルに見えますが、実は「構造」や「立地条件」、「アスベストの有無」などによって、費用や工期が大きく変わる奥の深い工事です。
今回は、春日部市の皆様に向けて、倉庫解体工事の基礎知識から費用の目安、そして私たち株式会社TSUNAGUが大切にしているこだわりについて、詳しくご紹介します🙋♀️
1. 倉庫解体が必要になるタイミングとは？
倉庫は住宅に比べてメンテナンスが後回しにされがちですが、放置するとさまざまなリスクが発生します。
• 老朽化による倒壊リスク： 近年の大型台風や地震により、屋根材が飛散したり、建物自体が傾いたりして近隣住民に迷惑をかける恐れがあります。
• 防犯・衛生上の問題： 空き倉庫は不法投棄の場所になったり、害獣（ネズミやハクビシンなど）の住処になったりすることがあります。
• 固定資産税の負担： 使用していない倉庫にも税金はかかり続けます。解体して更地にする、あるいは新しい活用法を見出すことで、長期的なコストを抑えられます。
2. 倉庫の種類別・解体費用の相場💰
解体費用は「坪単価 × 面積」で計算されるのが一般的ですが、倉庫の構造（材質）によって単価が異なります。
① 木造倉庫
古い農機具小屋などに多いタイプです。
• 費用相場：3万円〜5万円 / 坪
• 特徴：手作業での解体が必要な箇所が多くなりますが、重機が入れば比較的スムーズに進みます。
② 鉄骨造（S造）倉庫
プレハブや大型ガレージに多いタイプです。
• 費用相場：4万円〜6万円 / 坪
• 特徴：鉄くずとしてリサイクル価値がある場合もありますが、頑丈なため木造より工期がかかります。
③ RC造（鉄筋コンクリート造）倉庫
業務用や防潮・防化目的の非常に頑丈な倉庫です。
• 費用相場：6万円〜10万円 / 坪
• 特徴：コンクリートを砕く際の騒音や振動が大きいため、近隣対策が特に重要になります。
注意点：アスベスト（石綿）について
2006年以前に建てられた倉庫には、屋根材や壁材にアスベストが含まれている可能性があります。現在は法令により、着工前の事前調査が義務付けられています。アスベストが含まれる場合は、特殊な除去費用が加算されます。
3. 春日部市の解体業「株式会社TSUNAGU」の強み👊
数ある解体業者の中で、なぜ春日部市の皆様に株式会社TSUNAGUが選ばれているのか。その理由をお伝えします。
■ 徹底した「安全第一」と「近隣配慮」
解体工事は、騒音や粉塵（ホコリ）が避けられない仕事です。だからこそ、私たちは近隣住民の方々への挨拶回りを欠かしません。
「工事のせいで近所付き合いが悪くなった」ということがないよう、防音シートの設置や散水の徹底など、誠心誠意の対応を約束します。
■ 適正価格での自社施工
株式会社TSUNAGUは、自社で重機を保有し、経験豊富な職人が直接施工を行います。
中間マージンが発生する大手ハウスメーカーや仲介業者とは違い、「高品質な工事を適正な直接価格」でご提供できるのが強みです❗️
■ 複雑な申請業務もサポート🤝
解体工事を行う際は、役所への「建設リサイクル法」に基づく届け出や、工事後の「建物滅失登記」が必要です。
「何をすればいいかわからない」というお客様のために、書類作成や手続きのアドバイスも丁寧に行います。
■ 「つなぐ」という社名に込めた想い🌼
私たちの社名「TSUNAGU」には、古い建物を壊して終わりにするのではなく、その土地の未来や、お客様の新しい生活へと「つなぐ」架け橋になりたいという願いが込められています。
4. 倉庫解体工事の流れ
ご依頼から完了まで、安心の5ステップで進めてまいります。
1. 現地調査・お見積り（無料）
実際に現場を拝見し、搬入路の広さや隣地との距離を確認します。
2. ご契約・近隣挨拶
お見積りに納得いただけましたらご契約。着工前にスタッフが近隣へご挨拶に伺います。
3. 不用品の撤去・養生
倉庫内に残った不用品の処分（別途相談）を行い、防音・防塵シートを張ります。
4. 解体工事・基礎撤去
上部建物を解体した後、地中にあるコンクリート基礎もきれいに取り除きます。
5. 整地・お引き渡し
最後は地面を平らに踏み固め（真砂土仕上げなど）、お客様にご確認いただいて完了です。
5. よくある質問（Q&A）🙋
Q. 倉庫の中にゴミ（残置物）が大量にありますが、そのままでも大丈夫ですか？
A. はい、大丈夫です！ただ、事前に中身を片付けていただくと解体費用を抑えられるケースが多いです。処分も一括でお任せいただくことも可能ですので、見積時にご相談ください。
Q. 春日部市以外でも依頼できますか？
A. もちろんです！春日部市を中心に、さいたま市、越谷市、松伏町、杉戸町など、埼玉県内および近隣の千葉県・茨城県エリアも柔軟に対応しております。
Q. 補助金は使えますか？
A. 自治体によっては「老朽空き家解体補助金」などが利用できる場合があります。春日部市の最新の制度についても、可能な限りお調べし、アドバイスさせていただきます。
6. まとめ：春日部市の倉庫解体は株式会社TSUNAGUへ
倉庫の解体は、新しい一歩を踏み出すための大切なプロセスです。
株式会社TSUNAGUは、春日部市の地元の皆様に愛される解体業者として、一つひとつの現場を丁寧に、誠実に対応させていただきます。
「概算の費用だけ知りたい」「どこに頼めばいいか迷っている」という方も、まずはお気軽にご相談ください。お見積りは無料、強引な営業は一切いたしません。
皆様からのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
