埼玉県春日部市を中心に、解体工事を通じて「街と未来を繋ぐ」株式会社TSUNAGUです🔥
住宅密集地や古い街並みが多い春日部市にお住まいの方から、非常によくいただくご相談があります。
それは、「うちは前の道路がすごく狭いんだけど、工事できるの？」という不安の声です。
結論から申し上げます‼️
株式会社TSUNAGUなら、どんなに狭い道路（狭隘道路）に面した物件でも解体可能です‼️
今回は、狭小地や狭い道路での解体工事のポイントや、工事をスムーズに進めるための秘訣を詳しく解説します。
1. 春日部市の住宅事情と「狭い道路」の課題
春日部市は古くからの宿場町としての歴史もあり、場所によっては非常に道幅が狭いエリアが存在します。特に、「4メートル未満の道路（セットバックが必要な道路）」や、軽自動車がやっと通れるほどの路地裏などは、大型の重機が入り込めません。
多くの解体業者は、効率を重視して「大型重機が入れる現場」を好みます。そのため、道が狭いというだけで「うちでは対応できません」と断られたり、あるいは法外な見積もりを出されたりして困っている施主様が少なくありません。
私たち株式会社TSUNAGUは、地元春日部の方々が抱えるこうした悩みに寄り添い、どんな悪条件でも最適な解決策を提案しています。
2. 狭い道路でも解体できる！TSUNAGUの「3つの対応策」
「重機が入らないから無理だ」と諦める必要はありません。狭い現場には狭い現場なりの、プロの戦い方があります。
① 軽ダンプ・小旋回ミニ重機の活用
通常の解体工事では4tトラックや大型重機を使用しますが、狭い道路では軽トラック（軽ダンプ）や、幅が1メートル前後しかない超小旋回ミニ重機を投入します。
機動力のある小型機材を駆使することで、通常の家屋と変わらないクオリティで作業を進めることが可能です。
② 「手壊し解体」という職人技🛠️
重機がどうしても入らない超狭小地や、隣家との隙間が数センチしかないような現場では、「手壊し解体」を行います。
バールやノコギリなどを使い、職人が手作業で一つひとつ屋根材や壁を剥がしていきます。時間はかかりますが、隣接する家屋を傷つけるリスクを最小限に抑え、安全かつ確実に更地へと導きます。
③ 徹底した搬出計画と近隣対策
道が狭い現場で最も大切なのは、実は「壊すこと」よりも「運び出すこと」と「近隣への配慮」です。
狭い道路をトラックが塞いでしまうと、近隣住民の方々の通行を妨げてしまいます。TSUNAGUでは、事前に近隣住民の方へ丁寧な説明を行い、ガードマンの配置や車両の待機場所の確保を徹底します。
3. 狭い道路での解体工事：費用のヒミツ
正直にお伝えしなければならないことがあります。それは、「広い道路の現場よりも、少しだけ費用が高くなる傾向がある」ということです。理由は主に以下の通りです。
1. 工期が長くなる： 小型の重機や手壊しが中心になるため、作業時間が延びます。
2. 運搬費がかかる： 一度に大量の廃材を運べないため、軽トラック等で何度も往復する必要があります。
3. 人件費の増加： 重機で一気に壊せない分、熟練の職人の手が必要になります。
しかし、ご安心ください。株式会社TSUNAGUでは、中間マージンをカットした自社施工により、大手ハウスメーカーや不動産業者経由で依頼するよりも大幅にコストを抑えた提案が可能です‼️
4. 失敗しない！解体業者選びのチェックポイント
狭い道路の解体工事を依頼する際、絶対に確認してほしいポイントがあります🔍
• 現地調査をしっかり行っているか？
電話や地図だけで「大丈夫です」という業者は危険です。実際に道路の幅や電線の位置、隣家との隙間を見て判断する必要があります。
• 近隣挨拶を徹底しているか？
狭い場所での工事は、どうしても騒音や振動が近隣に伝わりやすいです。誠実な対応をしてくれる業者を選びましょう。
• 「道路使用許可」などの申請を熟知しているか？
公道に車両を停めて作業する場合、警察への申請が必要です。これらを怠る業者はトラブルの元です。
5. 春日部市の解体なら「株式会社TSUNAGU」へ👷♂️
私たち株式会社TSUNAGUの強みは、単に建物を壊すことではありません。
その後の土地活用や、近隣の方々との良好な関係を維持したまま、「お客様の不安を取り除くこと」を第一に考えています。
「こんなに狭い道だけど大丈夫かな？」
「他社で断られてしまったんだけど……」
「空き家を放置していて心配……」
どんな小さなお悩みでも構いません。まずは一度、現場を見せてください‼️お待ちしています😌
