解体工事の鍵！
不用品撤去処分を徹底解説
解体工事において、施主様が最も労力を費やすのが、家の中にある不用品の処分でしょう。
家を解体するからといって、家財道具もまとめて解体業者に任せられると思っていませんか？
実は、そう簡単な話ではありません。
不用品撤去処分とは？
不用品撤去処分とは、解体する建物の中にある家具、家電、衣類、食器、思い出の品など、建物本体ではない「残置物」を、解体工事が始まる前に取り除く作業のことです。
解体業者に依頼できるのは、あくまで建物の解体で生じる「建設廃棄物」の処分です。
家電リサイクル法対象品目や、施主様の所有物である家財道具は、原則として解体工事とは別に、施主様自身で処分する必要があります。
もちろん、多くの解体業者は、不用品の撤去処分を「付帯工事」として請け負うことが可能です。しかし、この場合、追加費用が発生することを理解しておきましょう。
自分で処分するか、業者に依頼するか？
不用品の処分方法は、大きく分けて2つあります。
1. 自分で処分する
2. 解体業者や専門の不用品回収業者に依頼する
それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。
1. 自分で処分する場合
メリット
• 費用を抑えられる：自治体の粗大ごみ回収サービスを利用すれば、業者に依頼するよりも費用を大幅に抑えられます。
• 不用品の整理ができる：長年住んだ家を解体する場合、思い出の品を改めて整理する良い機会になります。
デメリット
• 手間と時間がかかる：大量の不用品を分別し、自治体のルールに従って処分するには、かなりの労力と時間がかかります。
• 重い物の運搬が大変
大型の家具や家電は、搬出が困難な場合があります。
• 処分できないものがある
自治体では回収できないもの（消火器、タイヤ、バッテリー、ピアノなど）もあり、専門の業者を探す必要があります。
2. 業者に依頼する場合
メリット
• 手間が省ける
すべての不用品をまとめて引き取ってもらえるため、自分で分別・運搬する必要がありません。
• 短期間で片付けが完了する
プロが効率的に作業を進めるため、短期間で不用品を一掃できます。
デメリット
• 費用が高くなる
自治体を利用するよりも費用が高くなります。
• 悪徳業者に注意
中には不法投棄を行う悪徳業者も存在します。必ず、自治体の許可（産業廃棄物収集運搬業許可など）を持っているか確認しましょう。
業者に不用品撤去処分を依頼するときの注意点
もし、春日部市の解体業者に不用品撤去処分も依頼する場合、以下の点を必ず確認しましょう。
• 見積書の内訳をチェック
解体費用と不用品撤去処分費用が明確に分けられているか確認しましょう。
• 「産業廃棄物収集運搬業許可」の有無
解体業者でも、不用品（一般廃棄物）の回収には特別な許可が必要です。提携している専門業者に依頼するケースが一般的です。
• 買取サービスがあるか確認
まだ使える家具や家電は、不用品回収業者やリサイクルショップで買い取ってもらえる場合があります。解体業者の中には、そういった提携先を紹介してくれるところもあります。
賢い解体工事のために！
知っておくべきポイント
春日部市で解体工事を成功させるためには、事前の準備が何よりも重要です。
1. 複数の業者から相見積もりを取る
費用の適正価格を知るためにも、最低でも3社以上から見積もりを取りましょう。見積書の内容を比較し、不明な点があれば遠慮なく質問することが大切です。
2. 近隣への配慮を怠らない
解体工事は騒音や振動、粉じんの発生が避けられません。工事が始まる前には、解体業者の担当者と一緒に近隣にご挨拶に伺い、工事期間や内容を説明しておきましょう。これにより、無用なトラブルを避けることができます。
3. 解体スケジュールに余裕を持つ
不用品の処分、ライフラインの停止手続き、各種申請など、解体工事には意外と時間がかかります。特に不用品の処分は、予想以上に時間がかかることがあるため、スケジュールに余裕を持って進めることが重要です。
まとめ
春日部市での解体工事は、人生における大きな節目の一つです。だからこそ、後悔のないよう、信頼できる解体業者を選び、計画的に進めることが大切です。
この記事で解説したように、不用品撤去処分は解体工事と切り離せない重要なプロセスです。自分で時間をかけて整理・処分するか、費用をかけてプロに任せるか、ご自身の状況に合わせて最適な方法を選びましょう。
「春日部市 解体業」で検索すると、たくさんの業者が見つかります。ぜひ、この記事を参考に、ご自身の解体工事に最適なパートナーを見つけてください。
